El condado de Hays ha crecido mucho en la última década. Rápidamente se construyen casas nuevas, pero al mismo tiempo quedan muchas viviendas existentes. Pero qué es la mejor decisión, ¿comprar o construir?
Pros de construir:
- Puede venir el inspector durante varias etapas cuando es más fácil de ver y reparar equivocaciones
- La casa está en garantía por un rato después de la construcción, así que usted tiene algún tipo de aseguranza si se rompe algo
- El precio de construir una casa en los Estados Unidos cuesta $66,415 más por promedio que comprar una vivienda existente, pero las casas nuevas suelen ser más grandes y cuesta menos por pie cuadrado
- Construir una casa le permite pagar por sólo lo que quiere – no se obliga a los distintivos especiales
- Las nuevas casas son de bajo consumo
Contras de construir:
- No hay árboles ni jardines establecidos. Las sombras de árboles grandes bajan el consumo de energía de la casa (además de ser muy bellos y mejorar el valor de la propiedad)
- Típicamente, las casas nuevas están muy lejos del centro de la ciudad
- Ya que necesitan construir la casa, no se puede mudar inmediatamente
- En barrios nuevamente construidos, a veces no es muy accesible el internet y el cable
- Hay ciertos HOAs (Asociaciones de Dueños de Casas) que son muy estrictos en áreas de mucha nueva construcción (restrigen jardines vegetales, los paneles solares, ciertos colores de pintura, etc)
- Hay que contratar a un inspector profesional todavía – no confíe en las aseguranzas de los constructores
- No hay historia escrita de la casa – tiene que hacer investigaciones y comparar las compañías de constructores en la área para ver cuáles son de confianza y decidir si quiere comprar o construir
Gracias por visitar el blog de Mata Real Estate, un agente inmobiliario del Condado Hays. Si necesita ayuda con su búsqueda de propiedad en el Condado Hays o le gusta la casa en una de las fotos, contacte nuestra oficina hoy para hacer una cita.