Muchas personas están atraídas a la tentación de comprar una casa barata con rapidez, y por eso se dirigen a las casas listadas por el banco. Antes de tomar la decisión de comprar una casa del banco, acuérdese que hay más cosas que considerar con estos inmuebles.

Ventajas

  • La prioridad del banco es deshacerse de los pisos tan rápidamente como es posible, así que el precio es normalmente más barato. En la economía actual, es una diferencia de 5% en promedio.
  •  Es un proceso más rápido. El banco quiere ser rápido porque pierden los beneficios de su inversión inicial cuando no reciben los pagos de la hipoteca.
  • Todavía se aplican el financiamiento VA y Préstamos Convencionales.
  • Usted no está responsable por la hipoteca ni las tarifas del dueño pasado.

 

Desventajas

  • El precio no es tan flexible; usualmente es más difícil hacer negociones porque no trata con una persona directamente. Trata con el banco, y le importa la inversión solamente.
  • Durante un remate bancario, tiene que comprar el inmueble en la condición presente (“as is”). No están obligados a divulgar problemas en la historia de la casa como el moho y goteras de techo. Puede resultar en reparaciones caras después de mudarse.
  • Muchas de las casas no están en barrios ni distritos escolares ideales.
  • Todavía deberías contratar a un agente inmobiliario para entender toda la situación antes de entrar en ella.

 

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